ファイナンシャルプランニングのススメ



地震保険や傷害保険が見直されてます

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今回のファイナンシャルプランニングのススメは、保険の見直しについてです。

地震保険や傷害保険などの保険の見直しを考えている人が増えています。

今回の大地震のような天災の場合、地震の影響で火災などにあっても通常の火災保険であれば免責事項にあたり保険金を受け取ることは出来ません。

阪神淡路大震災や中越沖地震の時も問題になりましたが、のど元過ぎれば何とやらです。被災した方は、その際の経験に基づいて行動されますが、首都圏に住んでいる人には、実感が薄かったようです。

しかし、今回は、東北関東エリアに大きな災害をもたらしましたので前回までとは、少し違うようです。

マイホームをお持ちの方も賃貸住宅にお住まいの方も対策を講じる必要があるかもしれません。
賃貸住宅に入居する際に保険には必ず加入しますが、地震特約や地震保険も合せて検討しないと地震の影響で室内のものが壊れた時に保証されなくなってしまいます。

賃貸住宅の家財保険や傷害保険などは、費用負担もさほど大きくないので検討してみると良いと思います。

ただ、現在は問い合わせが殺到していますので注意してください。

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posted by FPマスター at 19:52 | Comment(1) | TrackBack(0) | リスクと保険

ソニー銀行が中古住宅ローンに参入

今回のファイナンシャルプランニングのススメは、ソニー銀行の中古住宅ローンについてです。

ソニー銀行は13日、中古住宅ローンに参入すると発表しました。住宅ローン残高を増大するのが目的のようです。

ソニー銀行と言うとネット銀行というイメージが強いですね。東京スター銀行などが、金利0%の住宅ローンを展開していることにより、それに対応した形になるだろう。

いずれにしても、消費者にとっては、各金融機関がサービス合戦を繰り広げていることはとてもよいことですね。

デフレ経済進行中の中で、住宅ローンや保険などは、見直しをすることをお薦めします。長期的に払い続ける経費的なものは、少しでも安くしたいですね。

この景気はまだまだ続くことが予測されます。その中で資産を増やすことは容易ではありません。ATMの引き出し手数料などをしっかりと比べられる比較力が大切だとお思います。

1回当たり105円かも知れませんが、年間を通して考えると結構大きい金額になります。

是非、比較してみてください。

ソニー銀行

東京スター銀行

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posted by FPマスター at 12:08 | Comment(5) | TrackBack(0) | 住宅ローン借換

住宅ローンの繰上げ返済が本当にお得かどうか?

今回のファイナンシャルプランニングのススメは、住宅ローンの繰上げ返済についてです。

このほど、東京スター銀行が住宅ローンに関する意識調査の結果を発表しました。

その対象者のなんと85.7%が住宅ローンの繰上げ返済を希望しているようです。しかしながらその理由を見てみると、利息を下手したい、または、借金はなんとなく早く返した方が良いと思うからと言う回答をしている。

ライフプランに基づいて計画的にというよりは、なんとなく住宅ローンの繰上げ返済をしてしまうと言う人が多いようです。

では、実際に住宅ローンの繰り上げ返済のデメリット点についてどのようなことが考えられるかと言うと、手持ち資金が減るので急な失費に対応できなくなったり1度住宅ローンの繰上げ返済を行うと再延長が出来ないなどのデメリットがあります。

安易に住宅ローンの繰上げ返済を行うのは、危険かも知れません。

そこで、東京スター銀行の預金連動型住宅ローンがそのデメリットをリカバーしてくれる住宅ローン商品として注目を集めているようです。

住宅ローンの繰上げ返済を検討している方は、まずは、東京スター銀行に相談することをお薦めします。

アンケート調査の詳細は、東京スター銀行のHPより確認ください!

東京スター銀行HP

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posted by FPマスター at 13:22 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅ローン借換

ネット系銀行がお得

今回のファイナンシャルプランニングのススメは、ネット系銀行についてです。

このところ、ネット系銀行がお得な情報が多いようです。

銀行だけではありませんが、インターネットを利用しての申込みや契約で割引きと言うケースが最近は、特に多くなっているように感じます。

以前は、インターネットでの決済がクレジットカードでの決済に限られていたり、電子決済に不安があったりで提供する企業側の力の入れ方も違っていたのでは無いでしょうか。

しかし、現在の不景気が、その様な心配よりも少しでも安くと言うメリットの方を優先する様になっています。

金融業界を見ても、東京スター銀行、住信SBI銀行、ソニー銀行、セブン銀行など独自のサービスで躍進している銀行が多く存在します。

大手メガバンクよりも、利用者の事を考えていると思います。

東京スター銀行は、三菱東京UFJ銀行以外は、平日と土曜日2時までのATM手数料がどこの金融機関でも無料で利用できます。

コンビニのサンクスで主に東京スター銀行のATMが利用できます。

ご存知でしたか。大手メガバンクなどは、自社のATMですら土曜日は、105円手数料を取ります。

一年間で支払ったATMの手数料を計算するとぞっとしますよ。しかも、それが銀行の利益になっています。

景気が悪いと嘆く前に、今、自分で出来る経費削減対策をしてみてくださいね。

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posted by FPマスター at 17:19 | Comment(1) | TrackBack(0) | 生活

マイホームを考えている方は、ゼロエネルギー住宅にしては、如何

今回のファイナンシャルプランニングのススメは、本格的なゼロエネルギー住宅到来についてです。 

住宅版エコポイントにより、住宅建設需要が活況になりつつ有りますが、ここに来てゼロエネルギー住宅が話題を呼んでいます。

ハウスメーカー各社が今、しのぎをけずっているのが、ゼロエネルギー住宅です。

自動車業界は、ハイブリッドか電気自動車かというところで、商品開発されていますが、CO2削減の動きが、本格的に住まいに及んで来たといえます。

一昔前は、エコと言うと太陽光発電とオール電化とお決まりのパターンで、太陽光発電といっても高いだけと言うイメージが有りましたが、今は違う様です。

ダイワハウスが15日に発売するxevoYUは、一般住宅に比べて最大で約169%光熱費を削減出来るそうで、支払う電力よりも収入の方が多い試算になるそうです。

また、太陽光発電に対して、国の補助金制度や電力会社の2倍で買取る制度が始まった事により、ニーズが更に高まっている様です。

試算値は、何とも言えませんが、家計にとっては、よさそうですね。

ハウスメーカーの住宅は、一見高そうに思いますが、建物の信頼性や企業の信頼性などを考えると、これからのマイホームは、むしろハウスメーカーの方が安上がりに成るかもしれませんね。

是非、ハウスメーカーの動きに注目して下さい。

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保険料の支払い、今のままで大丈夫?

今回のファイナンシャルプランニングのススメは、保険の見直しについてです。 

最近、テレビCMで保険料を見直しましょう!と言うものが増えています。

保険業界も規制緩和で競合する会社が多く成ったための新規顧客獲得に躍起に成っているのでしょう。

現在の不況の煽りで、保険を解約する人も多いようです。

そもそも、保険とは、不足の事態や将来のために準備するものなので、毎月の生活費がぎりぎりと言う人は、見直しどころでは有りませんね。

しかしながら、多くの人は、疑問を持たずに、毎月保険料を支払って居るのではないでしょうか。

一つの家庭では、生命保険をはじめとして、自動車保険、医療保険、学資保険、年金保険、など複数の保険料を支払っていると思います。

保険契約は、とかく紹介などのしがらみがありますが、今、そんな事はいってられません。

例えば、自動車保険などは、インターネットで手続きすれば、何千円お得などの割引きサービスがあったりします。

さらに、保険の内容も比較検討すれば、JAFのサービスがほぼモーラされていれば、その分のお金が浮きます。

生命保険の積立て部分についても、実際の支払いと見合った内容になっているかなどは、確認するべきでしょう。

もしかしたら、掛捨ての組立て式のものもに変えて、支払いを圧縮してその分を貯蓄や運用に回した方が得するかもしれません。

とにかく、得に成るかはおいといても、内容を確認する事は大切だと思います。

今は、ネットで一括で資料請求できますので、比較検討も簡単ですので、是非検討して下さい。

政治不信と文句をいう前にまず、今、自分で出来ることをやって見ましょう。

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posted by FPマスター at 14:45 | Comment(2) | TrackBack(0) | リスクと保険

東京スター銀行が今度は、アパートローンも金利0円

今回のファイナンシャルプランニングのススメは、東京スター銀行の預金連動型アパートローンについてです。 

先日も東京スター銀行の0%金利商品、スターワン住宅ローンについてご紹介しましたが、今度は、アパートローン版です。

東京スター銀行で普通預金が有れば、その金額までは、ローン金利が掛かりません。

新規融資と借り換え融資に対応出来るそうです。

このデフレ基調の中では、顧客にとっては魅力的です。

東京スター銀行の良い所は、東京三菱UFJ銀行以外は、手数料0円でATMを利用出来ます。土曜日も午後2時まで手数料0円は、嬉しいですね。

住宅ローンもアパートローンも是非検討してみては、如何でしょうか。

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posted by FPマスター at 14:45 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅ローン借換

改正貸金業法施工されました!

今回のファイナンシャルプランニングのススメは、改正貸金業法についてです。

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6月18日に改正貸金業法が施工されました。当日は、金融庁の副大臣が街頭に立ち演説をしていたみたいですが、TVCMを含めてこの話題で持ちきりですね。

ニュースでは、主婦がモザイク映像で心中も語るシーンが多く出ていましたが、すでに同じような状況になっている人にとっては、他人事ではありませんね。

しかも、クレジットやキャッシング、消費者金融にとっては、貸出しが大幅に制限されますので大きな打撃だと思いますが、やみ金業者は、ほくそえんでいるようです。切羽詰った人が、とりあえず今月の返済のために新規借入れする顧客の増大につながると見ているようです。

信用情報がネットワーク化されていますので、借入れ情報は広く業者間で確認出来る状況なのでそれを悪用する業者も出てくるでしょう。

返済日の前にちょうど良くやみ金業者から誘いの電話やDMがタイミングよく掛かってくるなんてこともあるかもしれません。

法律で多重債務者を救済するために作った制度で更に厳しい状況に立たされる人が多く出る可能性もあり、法律家や消費者センターなどに相談するように投げかけています。

再三お話してますが、現在、自転車操業に陥っている方は、債務整理を行う以外方法がありません。宝くじなど夢を買うものです。しっかりと現実に目を向けて再生に努める方が長い人生を楽しめますよ。





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posted by FPマスター at 16:45 | Comment(1) | TrackBack(0) | クレジット・キャッシング情報

東京スター銀行ローン全期間支払い金利0%「スターゼロ住宅ローン」期間限定で販売

今回のファイナンシャルプランニングのススメは、スターゼロ住宅ローンについてです。

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東京スター銀行から利用者には、とてもうれしい住宅ローン商品発売のニュースが飛び込んで来ました。

なんと、住宅ローン全期間金利が0%という強気な住宅ローン商品です。デフレ景気が続く今、消費者にとっては、購買意欲をそそる商品ですね。

現在、住宅版エコポイントも利用できますので、チャンスを逃したくないですね。

しかも、民主党も鳩山総理が交代し管総理になったら、消費税を上げるという議論を活発にしています。野党の自民党も消費税の税率アップは、避けられないと言う見解を示してしますので、国民のアンケート調査でも、50%は賛成していますので、消費税率アップは避けられないと思います。

今回の東京スター銀行のスターゼロ住宅ローンは期間限定ですので、お早めに検討してください!





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posted by FPマスター at 23:45 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅ローン借換

18日以降は改正貸金業法施行によって相談者が急増が予測されています。

今回のファイナンシャルプランニングのススメは、改正貸金業法についてです。

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この所、連続で改正貸金業法のお話をしていますが、今回は、改正貸金業法施行後についてお話いたします。今月18日以降は、新たな借り入れが出来なくなる人が急増しますので、現在借り入れをして、自転車操業状態になっている方は、新たな借り入れをするために、高利化しのやみ金に相談するか、債務整理をするかどちらかになると思います。

再三お話していますが、やみ金に借り入れをしても現在の状況は変わりません。毎月毎月月末恐怖症になるだけです。

基本的にやみ金の中であなたの個人情報が横流しされますので、そろそろ返済期限というところで、営業電話などがやってきます。そして、また借り入れをするという状況になってしまいます。

もうだめだ!なんて思う必要は、ありません。何度でもやり直せばいいのです。もちろん返済計画を甘く考えて借り入れを続けたことは、反省すべきことだと思いますが、融資をした方もある程度先は読めていたと思います。

ましては、借金で一家心中したり悲しいニュースが後を絶たないですが、どうすることも出来なくなれば、法律が判断してくれますので、法律家に相談しましょう。

仮に、自己破産すると仕事を失ってしまうかもしれませんが、インターネットがこれだけ普及していますので、死ぬ気になれば、何とかなりますよ。

ここで、ご紹介したいのが、18日以降、相談者が増加して無料相談もなかなか対応できなくなる可能性があることを見越して、新宿の司法書士事務所の先生が、無料の自己破産マニュアルを公開していますので、是非ダウンロードしてみてください!

司法書士法人新宿事務所





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posted by FPマスター at 23:34 | Comment(0) | TrackBack(0) | クレジット・キャッシング情報
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